При продаже, выделе доли из помещения или здания, необходимо провести раздел помещения или образовать новые помещения в здании, а также получить отдельное право собственности на каждую образуемую часть. Особенно это актуально для зданий, раздел которых проводят для продажи или долгосрочной аренды по этажам, или отдельным помещениям.
Для подготовки технического плана потребуются документы:
1.Документ, удостоверяющий личность;
2.Правоустанавливающие документы
3.Доверенность, если действует доверенное лицо.
4.Необходимые выписки из ГКН ( государственный кадастр недвижимости)
При подготовке технического плана кадастровый инженер изучает полученные документы, выполняет требуемые измерения, геодезические работы. На основании полученных данных формируется электронная и бумажная версии технического плана. В дальнейшем для подачи в орган кадастрового учета требуется электронная версия технического плана, записанного на диск. Бумажная версия остается у заказчика, орган кадастрового учета принимает только в электронном варианте! Конечным этапом проделанной работы является получение выписки из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающей право на объект.