Технический план нежилого помещения необходим для первичной постановки на кадастровый учет. Первичная постановка подразумевает собой учет вновь созданного объекта, которому еще не присвоен уникальный кадастровый номер. Когда собственник желает произвести перепланировку, переустройство повлекшее за собой изменения площади, раздел, выдел или объединение нежилых помещений, то формируется технический план для внесения изменений сведений в государственный кадастр недвижимости (ГКН).
Для того, чтобы начать работу, заказчику нужно предоставить подлинники и копии документов. Кадастровый инженер производит натурные обмеры (если есть необходимость), подготавливает технический план на дисковом носителе для сдачи в Росреестр. По истечении десяти рабочих дней, собственник получит выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Для подготовки технического плана потребуются документы:
1. Документ, удостоверяющий личность;
2. Правоустанавливающие документы;
3. Доверенность, если действует доверенное лицо.
4. Кадастровый паспорт помещения ( если стоит на учете)
5. Кадастровый паспорт здания (если речь идет о постановке на учет)